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15年买了5套房 工薪族“修炼”成百万富翁

时间:2010-01-10 23:20来源:世界经理人 作者:学者 点击:

  我和老公都是上海人,在此出生,上大学,工作,成家立业。他的父母于80年代退休,哥哥姐姐已经成家,虽然属于工薪阶层,但都有收入和社保,没有什么负担,每月给他妈妈400元,年节通常也给500-1000以示孝心。我父母条件略好些,都是高级工程师,退休工资比普通人高一点,家里也没负担,我们也是按月按年节孝敬爸妈,碰上他们外出长途旅游还经常给个赞助什么的。

  这里插一句对婚姻的看法--我也是在长期的婚姻生活和对朋友们的婚姻中的问题里参悟出来的---婚姻还是门当户对的比较好。这样生活经历、经济条件差不多家庭出来的孩子,相对来说,在经济上,在世界观上,在为人处世待人接物上,在基本的价值观方面比较一致,即使有问题也容易沟通。

  我们刚认识的时候,都是国企的团干部。他在我们一个系统里的小国企里担任主任工程师,月薪大概1800、1900,年终奖和红包大约6000多,合计年薪3万左右;我那时大概是月薪1400的样子,年终奖和红包大约5000,合计年薪2.2万。94年,老公听一同学说浦东有当地居民的农家房可以转让(90年代,浦东开发要征地,很多当地农民的房子都在征地拆迁之列,拆迁可以给钱也可以给房),所以赶紧筹集了近3万元,买了20余平米的农家私房,然后在同学的帮助下迁入了他和他妈妈的户口。95年下半年听说要拆迁,赶紧领了证,顺利地于95年10月分到了65平米的二室一厅的房子,后来做了我们的婚房。

  96年老公跳了槽,从国企跳到了外企的一个大型集团,后来就在这个集团内工作,先后调动了四个单位,工资收入从当时的年薪3万逐步过渡到6万,8万,12万外加年终奖红包什么的,最近一两年职务有所上升,但是收入没有大变动。这是受到行业总体的影响,我们也在寻找更好的机会。

  我在96年到2001年下半年收入没有大的变化,原因是我不断地调动。国企人事变化也很频繁,我作为青年干部,便被组织上几次调动到了其他单位,但是工资收入几乎没有多大的增加,顶多就是增加个年终红包几千元而已。01年,我跳槽到了一个著名的上市公司,然后给分到下属企业做市场工作,收入翻了番,从原来的年薪2.2变成了年薪4.5万。工作没有多大挑战性,但是很稳定,所以也就混了3年。

  我们是00年上海房市低迷的时候买的第一套房,当时市价52万,对我们来说已经是很可观的数字了。我们在97年、98年还了原来婚房的装修借款,旅游了几次,几乎没有多少存款。好在老公单位大约8-10万的补贴,不买房也浪费,我自己单位多少也能有点外快。另外有一小笔额外之财(意外之喜,不过不多)。所以很干脆就买下了。贷款20万,基本月供2000左右吧,抵扣了公积金还贷在00每月大约要还1300多,从01-04年每月要还1100,从05年起工资增加,公积金也相应增加,所以还贷基本没有负担了。06年后,我和老公公积金和月供比还盈余近500元。elab.icxo.com

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